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什么是金融租赁

 2017-02-24 11:55:02  admin  542

    金融租赁,指由出租人根据承租人的请求,按双方的事先合同约定,向承租人指定的出卖人,购买承租人指定的固定资产,在出租人拥有该固定资产所有权的前提下,以承租人支付所有租金为条件,将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。金融租赁方式大多用于大型成套设备的租赁。

    关于金融租赁,可以举个例子:某航空公司想要新购置若干架飞机,他们找到了金融租赁公司,签订了合同,金融租赁公司跟航空公司制定的飞机制造商买下了飞机,然后以每年一定费率出租给航空公司,到了一定时间后,这家飞机的拥有权从金融租赁公司转移到了航空公司。

    为什么航空公司要采取金融租赁而不用一般银行贷款? 现在有另外一个问题,那么为什么某公司不直接申请银行贷款而采取金融租赁这种方式呢?主要有两个原因:第一,贷款不是谁都可以贷到的,其实融资租赁也是变相的贷款,因为是用租赁的名义,所以官方监管不会那么严格,而且融资租赁公司大多对设备方面很专业,可以给一些有益的建议;第二,贷款要通过银行授信额度审查 很那麻烦的 有时候企业不想占用银行的授信额度 影响其他的资金而另外,一般金融租赁可能涉及的金额可能是几亿甚至几十亿,银行没有足够的资金出借给客户,而金融公司的话可以通过金融手段募集手段,降低成本。

    金融租贷的类别

    1. 融资租赁含义:直接融资租赁是由承租人选设备,出租人(租赁公司)出资购买,并出租给承租人,租赁期内租赁物所有权归出租人,使用权归承租人,租赁期满承租人可选择留购设备;租赁期内承租人按期支付租金,折旧由承租人计提。产品特色:通过直接融资租赁的方式解决承租人的固定资产投资问题,并可以和其他金融工具综合运作,发挥不可替代的作用。带给客户的利益:在客户没有足够资金、或不占用资金的情况下完成必要的固定资产投资。

    2. 转租赁含义:转租人根据最终承租人(最终用户)对设备的选择,从原始出租人那里租入设备,转租给最终承租人使用的交易安排。转租赁是租赁公司同时兼有承租人和出租人双重身份的一种租赁形式。产品特色:1,控制资产负债率。设备反映在租赁公司的资产负债表上,而不出现于承租企业资产负债表上。2,降低承租企业债务风险。3,出租人利用转租人的租赁技能或租赁许可。在某些情况下,一些拥有融资能力或设备资源优势,但不具备租赁技能或租赁许可的企业,为了满足客户融资租赁的需求,可通过转租赁的方式达到目的。

    3. 出售回租含义:出售回租是指承租人将自有物件出卖给出租人,同时与出租人签订租赁合同,再将该物件从出租人处租回的租赁形式。产品特色:回租业务可以做成融资租赁的回租和经营租赁的回租,分别具有融资租赁和经营租赁的不同功能和特点。适用于有大量优质固定资产,但急需现金的客户。带给客户的利益:客户通过该项业务将固定资产变为现金,用以补充流动资金或购买新的设备。