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泌阳县正华置地投资有限公司

 2016-08-03 16:20:03  驻马店金融工作办公室  下载表格

                                                                   项目资金贷款申请表

                                                              金额单位:万元

公司(单位)基本情况
企业(单位)名称
泌阳县正华置地投资有限公司
企业(单位)地址
泌阳县铜山湖县委党校院内
注册资本金
10000
所属行业
房地产
法人代表
孙怀玉
联系人
李云龙
   
18037430003
项目投资情况
项目名称
泌阳县铜山湖养老中心项目
项目投资总额
60000
已投入总额
5000
已用银行贷款
0
目前缺口资金
45000
拟贷款金额
40000
拟贷款银行
国开行、农发行
企业(单位)情况介绍
泌阳县正华置地投资有限公司(属河南省置地集团全资子公司)成立于2011年,注册资金10000万元;法人代表:孙怀玉;公司经营范围:房地产开发、旅游开发、实业投资、项目投资等。截止至2015年12月31日,项目公司总资产达2.8亿元,资产负债率57%。
目前,该项目已批复(批复文号:豫驻泌阳服务[2016]00540 号;环评批复文号:泌环评字[2015]22号;项目选址文号:泌选字[2015]第4号;土地预审文件:泌国土(2015)106号;固定资产投资项目节能登记表:驻发改环资(2016)21号;住建部门项目建设意见:泌建[2015]28号);安评意见:泌安监管(2016)9号。
项目计划2016年5月开工建设,2018年5月竣工投入使用。
主要产品规模、产品结构及在本行业中的地位
本项目总用地面积约90亩,设康复床位3200张。总建筑面积308000平方米,其中养老公寓261000平方米,康复中心20000平方米,老年会所10000平方米,综合服务楼5000平方米,护理职工楼12000平方米,并配套相应的道路硬化、停车场、绿化花坛等基础设施。
项目建成后需购置生活设备、办公设备、取暖(空调等)设备、医疗器械设备、娱乐休闲设备等等各种设备。
项目建成后可接纳3200名老人入住,满足至少8000名老年人康复理疗及体检需求,努力建成为泌阳县集居住、休闲、医疗、保健、娱乐等功能为一体的综合性老年公寓。
泌阳县铜山湖科技生态园养老康复中心建设项目是以 60 岁以上的中老年人为目标服务群,通过统一投资、统一规划、统一建设、统一经营、统一管理,打造成综合性的精致社区。以“爱心”诠释社会化养老的综合内涵,应用现代管理理论,联合社会力量打造出一种全新概念的复合式综合性养老社区,满足不同老年人集中养老、居家养老的不同需求。
预计达产后经济效益
泌阳县铜山湖科技生态园养老康复中心社会效益明显:减轻政府、家庭负担,有利于社会稳定,真正使老人这一弱势群体实现“老有所养,老有所学,老有所乐,老有所为,老有所医”,该项目属于劳动力密集型,对老年人的服务与生活管理效益大量的人力资源,项目的运营可以解决1700名下岗职工和就业困难群体的就业和再就业的问题。
本项目运营后,预测10年内年均营业收入26870万元,总成本费用21132万元,年均息税前利润为7888万元,年均利润总额5738万元。